房屋买卖的流程主要是什么 商品房买卖流程是什么

法律知识2023-03-19 18:03:59佚名

房屋买卖的流程主要是什么 商品房买卖流程是什么

1、首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
2、合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,双方约定的其他事项。
3、签订了合同之后,应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。
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