银川保障性住房规划建设有哪些措施 银川保障性住房规划建设有哪些措施和要求

一是坚持政策先行，构建保障房建设政策保障体系

持续完善保障性住房建设管理顶层设计，先后出台《银川市城市住房保障管理办法》《银川市关于发展保障性租赁住房实施方案》等10余项配套制度文件，逐步确立了住房保障规范化的梯度保障体系，分类解决不同收入群体的住房困难，实现住房保障的无缝衔接。在配建筹集房源上，给予配建的开发企业每平方米 2500元的土地优惠政策；在申请准入条件上，针对毕业不满三年的新就业大学生纳入住房保障可享受租金优惠，外地来银务工及青年人名下无房即纳入保障；在高效智慧管理上，通过 “公租房”、“我的宁夏”APP 实现5 个工作日内快捷审批，高效监管。

二是积极推进保障房建设，实现公共租赁住房全覆盖

银川市建成区面积194.74平方公里，常住人口289.68万人，市辖三区人口191万人，人口一直呈净流入状态。2023年上半年银川市新建商品房平均房价9700元/平方米、二手房平均房价8000元/平方米，新建商品房价格小幅增长，同比增长2.8%、6月份环比增长0.4%。2007年至今，银川市已建设列入国家计划任务公租房3万套,共争取中央、自治区补助资金11.96亿元；列入国家计划任务保障性租赁住房1.38万套，争取中央、自治区补助资金2亿元。同时，银川市自筹资金建设经适房2.7万套、限价房0.43万套。截止目前，银川市公共租赁住房实物配租2.4万户；保障性租赁住房实物配租0.9万户，销售经适房、限价房2.8万套，累计发放租赁补贴2.6亿元，基本实现了对中低收入住房困难家庭人群的全覆盖。

三是抢抓试点机遇，大力发展保障性租赁住房

着眼于中 低收入家庭已实现应保尽保的市情实际，银川市把大力发展保 障性租赁住房作为保障性住房工作的重点。2021年，银川市被列为全国保障性租赁住房试点城市。为高质量推进国家级保障性租赁住房试点工作，2022年银川市确定“十四五”期间完成1.8万套的保障性租赁住房建设，预计解决近6万名新市民、青年人的住房困难问题（占本地区新市民、青年人总量的30%）。2023年自治区第十三届人民代表大会工作报告提出实施“强首府”战略，将进一步提升银川市人口、经济聚集能力，同时随着银川市“十万大学生留银”政策的落地，未来银川市将吸引更多的新市民、青年人留银发展，对保障性租赁住房的刚性需求也将持续增长，更加坚定了银川市大力发展保障性租赁住房的信心和决心。