根据《南京市经济适用住房管理实施细则》（宁政发[2008]116号）：

　　经济适用住房价格实行政府指导价。指导价格由市物价局会同市房产局根据被拆迁土地状况、建设成本和低收入家庭经济承受能力等测算确定，适时向社会公布。

　　经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度。

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　　经济适用房面积

　　经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。

　　供应人口较少家庭的套型面积可适当降低，其中1人户控制在40平方米左右，2人户控制在50平方米左右。