公积金个人住房抵押贷款品种

　　(一)一手房按揭贷款

　　借款人购买本市城镇在建楼盘，由楼盘开发建设单位代为向公积金中心或承办银行申请办理的公积金个人住房抵押贷款。

　　(二)二手房按揭贷款

　　借款人购买本市城镇二手房时，由其直接向公积金中心或承办银行申请办理的公积金个人住房抵押贷款。

　　(三)一手房置换贷款

　　借款人原已办理一手房商业性个人住房抵押贷款，直接向公积金中心或承办银行申请置换成公积金个人住房抵押贷款。

　　(四)二手房置换贷款

　　借款人原已办理二手房商业性个人住房抵押贷款，借款人直接向公积金中心或承办银行提出申请，将其置换成公积金个人住房抵押贷款。

　　公积金个人住房抵押贷款类型

　　(一)纯公积金贷款

　　纯公积金贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房抵押贷款。

　　(二)组合贷款

　　组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率发放的个人住房抵押贷款，是政策性个人住房抵押贷款和商业性个人住房抵押贷款的组合。

　　纯公积金贷款和组合贷款统称为公积金个贷。