1、基本条件

　　(1)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份;

　　(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;

　　(4)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

　　(5)法律、法规和规章规定的其他条件。

　　2、其他条件

　　(1)须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;

　　(2)能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。