关于昆明市2024年第一批保障性租赁住房分配有关事项的通知

　　关于昆明市2024年第一批保障性租赁住房分配有关事项的通知

　　一、项目房源情况

　　(一)项目简介

　　滇池明珠广场项目位于昆明市呈贡区彩云南路1666号(地铁一号线驼峰街站D出口)，毗邻呈贡大学城，紧临昆明市级行政中心;项目周边有彩云南路、驼峰街、谊康北路、春融东路等城市主干道环伺，交通畅达;商业、教育、医疗、公园、金融配套完善，呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕，为承租人带来生活便利、绿色健康的生活方式。

　　本次参与分配的滇池明珠广场保障性租赁住房项目，共计109套，均为10f类型，房屋为精装标准，室内不配备家具家电。

　　(二)租金标准

　　滇池明珠广场保障性租赁住房项目租金基准价为19元/平方米/月(以建筑面积计算)。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等因素测算，形成一房一价。

　　(三)物业费

　　滇池明珠广场保障性租赁住房项目由云南浩洋物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为2.6元/平方米/月(以建筑面积计算)价格包含二次加压费、电梯运行费等。

　　(四)项目监管银行

　　滇池明珠广场保障性租赁住房项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管。

　　二、项目房源分配

　　(一)样板间开放

　　2024年3月12日至2024年3月14日开放样板间，以便申请人实地了解房源情况。样板间为:项目4栋0601室、4栋 0602室、4栋0603 室。开放时间为:上午 09:00-11:30、下午13:30-17:30.

　　(二)房源预选

　　滇池明珠广场保障性租赁住房项目房源预选时间为:2024年3月12日(星期二)上午 10:00。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或昆明安居网微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向并非最终选定房源。

　　(三)正式选房

　　滇池明珠广场保障性租赁住房项目房源正式选房时间为:2024年3月15日(星期五)上午10:00。

　　申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或昆明安居网微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改,申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源

　　三、温馨提示

　　不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅由工作人员指导完成房源预选及正式选房、缴费、合同签订等手续。咨询电话:0871-64602432、0871-64602430.

　　保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备，房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同等手续，逾期未完成的，视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。