海口琼山区租赁证现场办理

　　申报所需材料

　　1.房屋租赁当事人有效身份证件或者证明；

　　2.房屋租赁合同；

　　3.房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明；

　　4.出租共有房屋，应提交其他共有人同意出租的证明；出租受托代管的房屋，应提交房屋所有权人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明；

　　5.法律、法规规定的其他证件或者材料。房东不在也可委托他人到场办理，可委托他人协带当事人提供的委托书和办理材料原件及复印件（委托书无规定格式，只需记录清楚委托人和被委托人的相关身份信息以及委托事由，并有房东本人的签名和按的手印即可）。

　　办理条件

　　出租住宅房屋的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于本市的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）违法建筑；

　　（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　（三）违反法律、法规规定改变房屋使用性质的；

　　（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　琼山区办理地址：新办公区（双创广场社保楼二楼）

　　咨询电话：65813500

　　租赁证可以通过海南政务服务网网上办理。