海口安居房申请条件

　　在海南有房的，不能申请安居房，部分人员在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的可以申请安居房。

　　安居型商品住房面向符合条件的本市居民家庭和引进人才供应。

　　（一）在本市城镇从业的居民家庭，符合以下条件之一的，可以在本市购买安居房。

　　1.2020年4月28日前已取得本市户籍，家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1 套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。

　　2.2020年4月28日后取得本市户籍，其家庭成员在本市累计缴纳36个月（含）以上个税或社保，累计实际居住540天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1 套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。

　　3.未取得本市户籍，其家庭成员在本市累计缴纳60个月（含）以上个税或社保，累计实际居住900天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

　　（二）在本市城镇从业的引进人才，符合以下条件之一的，可以在本市购买安居房。

　　1.已取得本市户籍，本人在本市累计缴纳24个月（含）以上个税或社保，累计实际居住360天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1 套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。

　　2.未取得本市户籍的各类引进人才，本人在本市累计缴纳36个月（含）以上个税或社保，累计实际居住540天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

　　3.由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。

　　4.经认定的综合型总部企业，符合我省规定的引进人才标准的员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180 天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

　　5.经认定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部或重大招商项目单位，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

　　6.经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在本市累计缴纳12个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

　　7.公开招录、公开选调、调任、转任到本市（含中央驻琼单位和省直单位）的公务员，以及通过公开招聘或组织调动等形式进入本市事业单位（含中央驻琼单位和省直单位）、法定机构的工作人员，本人在本市累计缴纳12 个月（含）以上个税或社保，累计实际居住180 天（含）以上，且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。

　　人均住房面积

　　2020年海口市城镇常住居民人均现住房建筑面积 31.4 平方米。

　　指标解释：现住房建筑面积是指调查期内经常居住的住宅中用于生活居住的空间的建筑面积，应扣除住宅中非生活居住(出租或商用)的建筑面积。该建筑面积仅针对居住空间的面积，包括与居住相关的厨房、卫生间等设施或空间的建筑面积。该建筑面积不包含属于自有但未居住或偶尔居住的住宅建筑面积。

　　对于合住在同一住房里的住户，其建筑面积为各户所独立使用的房间面积加上公共使用面积(包括厨房、厕所、门厅、阳台等)的一部分：两户合住的，各按二分之一计算;三户合用的，各按三分之一计算;四户及以上合用的依此类推。