南京房屋原值凭证无法提供怎么算个税
时间：2023-11-10人气：作者：未知
根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第三条的规定，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省税务局或者省税务局授权的市税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%~3%的幅度内确定。
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第四条的规定，《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第三条所称“未提供完整、准确的房屋原值凭证”，是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税。
最新文章
本人持有广东省内发行的金融社保卡可以申请办理变更服务银行换卡业务。办理渠道为：1.“广东人社”APP，2.“奥省事”小程序(APP)，3.服务银行网点。详见正文。
(0)人喜欢2023-11-26
灵活就业者缴养老保险遵循原则为：“多缴多得，长缴多得”缴费水平越高，缴费年限越长将来个人领取的养老金就会越多。
(0)人喜欢2023-11-26
吉林市灵活就业人员养老保险转移可以直接到新参保地的社保经办机构提出申请办理，也可以选择线上进行办理。
(0)人喜欢2023-11-26
这个是分情况的，如：企业职工、城乡居民、机关事业单位工作人员在同一险种流动的，不需要转移养老保险关系，其他情况见正文。
(0)人喜欢2023-11-26
-
本人持有广东省内发行的金融社保卡可以申请办理变更服务银行换卡业务。办理渠道为：1.“广东人社”APP，2.“奥省事”小程序(APP)，3.服务银行网点。详见正文。
(0)人喜欢2023-11-26 -
灵活就业者缴养老保险遵循原则为：“多缴多得，长缴多得”缴费水平越高，缴费年限越长将来个人领取的养老金就会越多。
(0)人喜欢2023-11-26 -
吉林市灵活就业人员养老保险转移可以直接到新参保地的社保经办机构提出申请办理，也可以选择线上进行办理。
(0)人喜欢2023-11-26 -
这个是分情况的，如：企业职工、城乡居民、机关事业单位工作人员在同一险种流动的，不需要转移养老保险关系，其他情况见正文。
(0)人喜欢2023-11-26
