【提问】

　　博士申请武汉保租房要钱吗？

　　【回答】

　　要。

　　武汉公服保租房现在主要有只租不售、先租后售两种，相应租房和购买价格有优惠，但不是免费的。

　　一、【只租不售】房源优惠

　　租金优惠：

　　由申请人与房源方签订租赁协议，租金价格原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　二、【先租后售】房源优惠

　　1、租金优惠：

　　申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%。

　　2、购买价格优惠：

　　（1）租金可全额计入购房款——该类型房源租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。

　　（2）销售价格受严格限制——房源销售价格由申请人在签订“先租后售”协议时协商确定房屋售卖价格定价方式，如下：

　　方式1：按照签订“先租后售”协议签订时点市场价确定（根据不同房源计价）；

　　方式2：按照租满五年后市场评估价9折确定。

　　部分房源可以享受装修补贴，根据武汉城投发布指南，武汉城投的先租后售型保租房房源可以由房源方统一装修，也可以自行装修，租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。