2022杭州上城区共有产权房项目开工了吗？

　　近日，两处民生保障型住房项目——笕桥单元JG0607-R21-02地块共有产权保障住房项目、丁桥单元JG0407-08地块公共租赁住房项目迎来新进展！两个项目目前已处于施工招标阶段，将于近期开工建设。

　　笕桥单元JG0607-R21-02地块 共有产权保障住房项目

　　项目为上城首个共有产权房项目，位于杭州市上城区笕桥街道笕桥控规单元内，南临横塘中路，西至笕桥单元JG0607-R21-06地块邻里中心、笕桥单元JG0607-G2-29地块防护绿地，东临JG0607-G1-14地块规划绿地，北至杭州市上城区横塘股份经济合作社(规划支路)。

　　►项目位置示意

图源：上城发布

　　►项目内容及配套

　　项目总用地面积约34724平方米，容积率2.3，总建筑面积129590.86平方米(含不计容架空面积2581.78平方米)，其中地上建筑面积 79862.88平方米，地下建筑面积47146.2 平方米。项目主要包括拟建共有产权保障住房、配套用房、地下室以及室外景观绿化等。

　　项目按“未来社区”要求进行设计，实现以未来社区理念引领城乡建设全过程，打造成为共同富裕现代化基本单元，共建设10幢高层住宅，住宅总户数为675户。项目还配置社区服务用房、养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、体育健身用房及各类配套服务设施等。根据规划，项目西北角未来将新增一处邻里中心，项目北面一路之隔还设有一所18班幼儿园。

　　丁桥单元JG0407-08地块 公共租赁住房

　　项目位于位于杭州市上城区丁桥控规单元内，北临明珠街，西临丁桥路，南临丁兰第三小学，东临备塘河绿化带。

　　►项目位置示意

图源：上城发布

　　►项目内容及配套

　　项目总用地面积约62856平方米，容积率2.0。总建筑面积为223213.24平方米(不计容架空面积5455.26平方米)，其中地上建筑面积125712平方米，地下建筑面积97501.24平方米。项目主要包括拟建公共租赁住房、配套用房、地下室以及室外景观绿化等，共建设18幢高层住宅，住宅总户数为1861户;还配置社区服务用房、社区养老用房、婴幼儿照护服务设施用房、公共文化设施用房及各类配套服务设施等。

　　地块周边交通、商业、教育等配套资源完善，地理位置优越，距离地铁3号线桃花湖公园站仅200米，临近天街商圈、丁兰广场、新城广场等商业配套，南侧为已建成的丁信幼儿园和丁兰第三小学，地块周边还有风景优美的桃花湖公园、丁兰公园、春华公园等现状景观资源。