沛县中心城区购房补贴实施办法 (暂行)

　　为拉动社会消费持续增长，更好的满足购房者的合理住房需求，决定对购买中心城区商品住宅实行补贴。实施办法如下：

　　一、实施范围。

　　沛县中心城区(含汉源街道办事处、沛城街道办事处、大屯街道办事处、汉兴街道办事处、沛县经济开发区)范围内。

　　二、补贴对象。

　　家庭购买新建普通商品住宅(单套建筑面积在144㎡以下，不含安置房和保障性住房，下同)。

　　三、补贴比例。

　　购买新建普通商品住宅的，按商品住房合同价款(不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施)的 1% 补贴。

　　四、补贴范围。

　　自发文之日起至2022年12月31日期间购买，以商品住房销售合同首次网签备案时间为准，发文日期之前已网签备案的合同取消后，改签再次销售的，不在补贴范围。

　　五、发放办法。

　　各房地产开发企业与购房人签订商品住 房买卖合同并支付全款(含贷款)后，对符合条件的由开发企业将补贴款直接返还购房人。开发企业凭已备案商品住房销售合同、商品住房销售发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房销售明细汇总表等到县房产服务中心申请结算。县房产服务中心审核后向县财政局申请拨付资金(预售商品房购房补贴按商品房预售款管理，拨付到开发企业商品房资金监管账户，开发企业按规定支取)。补贴资金结算时间为2022年8月至2023年 2月(每月25日前)。补贴资金结算后，县房产服务中心将该批商品住房锁定，不得再重复申请或发放购房补贴。对已发放购房补贴资金的商品住宅需要取消销售合同的，由购房人、开发企业分别将该套商品住房补贴按原路径退回。各房地产企业和购买者不得弄虚作假，一经发现，按规定降低房地产开发企业信用等级或记入信用评价。

　　六、申请资料。

　　1.月度商品住房销售明细汇总表;

　　2.身份证明;

　　3.已备案商品住房销售合同复印件;

　　4.商品房销售发票复印件;

　　5.购房人已领取补贴确认表。

　　七、资金来源。

　　购房补贴资金按照我县现行财政体制分担。

　　本办法由县财政局、县房产服务中心负责解释，各镇 (区)可参照执行。

　　沛县财政局

　　沛县房产服务中心

　　2022年7月20日