上海静安区公租房人均住房建筑面积怎么算？

　　解答：根据《静安区公共租赁住房申请供应和租后管理办法》第六条（住房面积的计算）可知：

　　申请人人均住房建筑面积按以下办法计算：

　　(一)单身申请人或者申请家庭全体成员均为本市常住户口人员的，参照本市共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定核定人均住房建筑面积。其中申请人以外其他核定面积人员另有他处住房的，他处住房建筑面积不计入核定面积人员住房建筑面积。

　　(二)单身申请人或者申请家庭任一成员为非本市户籍人员的，根据单身申请人或者申请家庭成员在本市拥有产权住房、承租公有住房的情况核定人均住房建筑面积。核定方式为：在本市拥有产权住房的，按照不动产登记簿记载的产权人及份额分摊计算面积;承租公有住房并持有《租用居住公房凭证》的，按该处住房内本市户籍人数分摊计算面积;在此基础上，核定单身申请人或者申请家庭成员的人均住房建筑面积。

　　(三)单身申请人或申请家庭(主申请人)工作单位在静安区，但申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明区和原南汇区的且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的该户籍地住房可不计建筑面积。

　　2021年10月22日前已享受郊区户籍地住房不计建筑面积政策并取得区筹公共租赁住房准入资格的对象，因续租重新审核准入资格时，该处郊区户籍地住房仍可不计入申请家庭住房建筑面积。

　　拓展阅读——申请主体

　　静安区公共租赁住房的申请人可以是单身申请人、家庭申请人和单位申请人。

　　(一)单身申请人。未婚、离异或丧偶(无子女或子女不跟随本人生活)人员应个人提出申请，本人为申请人。

　　(二)家庭申请人。已婚人员应以家庭为单位提出申请。家庭成员关系限为配偶、未婚子女。家庭申请的，需指定1名符合申请条件的家庭成员为主申请人代表家庭办理申请、申报事项，其他成员为共同申请人。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

　　(三)单位申请人。各类企事业单位、社会组织可为本单位职工及其家庭申请本区公共租赁住房。单位申请的，单位统一办理申请、申报等事项，并承担相应的权利义务。拟安排入住的本单位职工及其家庭成员作为附属于单位申请人的单身申请人或家庭申请人同时提出申请。