“2022年度江门市（蓬江区、江海区）第二次公共租赁住房配租方案”规定租金及其他费用规定
一、租金标准
1、符合廉租住房保障资格申请家庭的月租金计算：
⑴持《低保证》的家庭1元/㎡;
⑵其他家庭：惠泽园、福泽园、润泽园、上城摩卡：1.8元/㎡;江南新村：1.5元/㎡;兴南小区：1.2元/㎡。
2、符合公共租赁住房保障资格申请家庭的月租金计算，共分两部分：
⑴属于住房保障面积部分的租金标准
以人均住房保障面积(15平方米)乘以申请人和共同申请人(以公示为准)总人数，作为住房保障总面积，该部分租金标准计算方法详见表2。
⑵超出住房保障面积部分的租金标准
如配租的公共租赁住房建筑面积大于公共租赁住房申请家庭应享受保障的住房面积，超出部分按市场价计算。
二、物业服务费标准
1、惠泽园、福泽园、润泽园、上城摩卡地段
廉租住房保障资格家庭：0.6元/㎡/月，公共租赁住房保障资格家庭：0.8元/㎡/月。
2、其他地段
按当地所设定的物业管理收费标准计收，以签订协议为准。
三、其他
1、惠泽园、福泽园、润泽园、上城摩卡地段停车场收费：摩托车位25元/月，小车车位200元/月;其他地段以签订协议为准。
2、电梯及楼梯间照明电费按住户分摊，另行计收。
表2 租金标准表
| 幢号 | 层数 | 公租房租金标准（元/㎡） | |||
| 市场租金 | 按80%计算 | 按70%计算 | 按60%计算 | ||
| 超出保障部分面积 | 家庭月人均可支配收入在2619.75元-2994元（含2994元）范围内 | 家庭月人均可支配收入在2245.5元-2619.75元（含2533元）范围内 | 家庭月人均可支配收入低于2245.5元（含2245.5元）以下 | ||
| 兴南里41、42和47幢 | 首层 | -- | -- | -- | -- |
| 二～五层 | 9 | 7.2 | 6.3 | 5.4 | |
| 六层（顶层） | 8.5 | 6.8 | 5.95 | 5.1 | |
| 惠泽园1-4幢 | 首层 | 11 | 8.8 | 7.7 | 6.6 |
| 二～十三层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 十四层（顶层） | 11 | 8.8 | 7.7 | 6.6 | |
| 惠泽园5-8幢 | 首层 | 11 | 8.8 | 7.7 | 6.6 |
| 二～十四层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 十五层（顶层） | 11 | 8.8 | 7.7 | 6.6 | |
| 惠泽园9-10幢 | 首层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 |
| 二～十四层 | 12 | 9.6 | 8.4 | 7.2 | |
| 十五层（顶层） | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 福泽园1-5幢，8-11幢 | 首层 | 11 | 8.8 | 7.7 | 6.6 |
| 二～十层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 十一层（顶层） | 11 | 8.8 | 7.7 | 6.6 | |
| 润泽园1、4幢 | 首层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 |
| 二～十八层 | 12 | 9.6 | 8.4 | 7.2 | |
| 十九层（顶层） | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 润泽园2、3幢 | 首层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 |
| 二～二十一层 | 12 | 9.6 | 8.4 | 7.2 | |
| 二十二层（顶层） | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 上城摩卡园 | 首层 | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 |
| 二～十七层 | 12 | 9.6 | 8.4 | 7.2 | |
| 十八层（顶层） | 11.5 | 9.2 | 8.05 | 6.9 | |
| 江南新村 | 首层 | 9 | 7.2 | 6.3 | 5.4 |
| 二~五层 | 9.5 | 7.6 | 6.65 | 5.7 | |
| 顶层 | 9 | 7.2 | 6.3 | 5.4 | |
