办理不动产抵押需要准备的材料：

　　抵押登记申请书、抵押注销登记申请书、金融许可证复印件、营业执照复印件、法人代表的身份证复印件、授权委托书原件、被委托人和抵押人的身份证原件、借款合同、抵押合同、不动产权属证书、抵押证明。

　　收费标准及依据

　　1、住房： 80元/件。2、非住房： 550元/件。

　　（每增加一本证书，加收证书工本费10元）。

　　收费依据：发改价格规【2016】2559号、财税【2019】45号

　　工作时限

　　自受理登记申请之日起3个工作日内办结。（大宗批量件的办理，视办理件数增加工作日。）