1、借款人具有本市城镇常住户口;

2、申请贷款前连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上，公积金余额不低于5000元;

3、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力(银监会规定：贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%);

4、在本市购买自住住房(包括商品房、单位团购房、动迁房、二手房);

5 、政策规定的其他条件。