一、申请

　　承租人腾空住房，并向租赁中心提出退房申请，确定验房时间。

　　二、验房

　　租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房。

　　房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任。

　　双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。

　　三、结清

　　验房后，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。

　　如有欠租的，同时需要按规定补交租金。