2023年郑州市金水区未来路街道办事处商品房契税缴纳补贴通告

　　01 适用范围

　　在本辖区内购买商品房(不含二手房)但尚未缴纳契税的房屋所有权人(自然人主体)

　　02 补贴方式和标准

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，具体如下：

　　凡在2023年2月20日至3月31日期间缴纳商品房契税、并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴；

　　凡在2023年4月1日(含本日)之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。(以完税凭证上所载入库日期为准)

　　对于骗取契税补贴的违法行为，将依法进行处理。

　　03 契税缴纳办理方式

　　(一)网上办理

　　1、郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能。

　　图源：郑好办

　　2、河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局。

　　(二)现场办理

　　1、因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往未来路街道办事处辅助征收点，由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或电脑登录河南省电子税务局办理；

　　2、因特殊原因确实无法在辅助征收点办理的，在街道办事处登记相关信息，由街道办事处统一组织，提前预约到金水区政务服务大厅现场进行审核办理。

　　①现场办理需携带资料：

　　纳税人未婚：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本；

　　纳税人已婚：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本)，结婚证；

　　纳税人离异：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本(本人户口本及未成年子女的户口本)，离婚证，离婚协议;

　　纳税人丧偶：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)，结婚证，配偶的死亡证明相关材料。(注：如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。)

　　以上所有资料由政务服务大厅审核原件，留存复印件各一份，请提前准备好复印件。

　　②未来路街道办事处辅助征收点：

　　未来路366号(未来路与顺河路交叉口向南50米路西)未来路街道办事处509室，咨询电话：65505035

　　③现场办理特别提醒：

　　(1)为减少人员聚集，请纳税人合理安排时间，错峰有序办理；

　　(2)郑好办APP同时具备契税缴纳和申报补贴功能，操作简单方便快捷，无需上传任何证件，为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办APP进行办理；

　　(3)缴纳契税请提前设定银行卡支付限额，确保顺利缴税。

　　04 契税补贴申领办理方式

　　(一)申报补贴及发放补贴时间

　　申请人缴纳契税后，于2023年4月10日至5月31日进行契税补贴申报，申请时间截止后于30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利，不再享受本次补贴政策。

　　(二)线上申报

　　1、申请人下载注册并登陆郑好办APP，进入“契税专区-契税补贴申领”；

　　图源：郑好办

　　2、选择房屋坐落对应的街道办事处，点击在线办理；

　　3、人脸识别，核验申请人身份，进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致;

　　4、人脸识别通过后，开始填写表单：

　　(1)申请人信息：申请人基本信息无需填写，为系统自动获取；

　　(2)申请人手动输入“原凭证号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意每个契税税号只能提交一次；

　　(3)输入银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称，必须为本人I类银行卡；

　　5、点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

　　(三)线下申报

　　申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，需携带本人身份证、银行卡、契税发票、房屋购买合同原件及上述所有资料复印件等资料到未来路街道办事处509室审核、登记，并提交复印件。

　　申报办理地址：

　　未来路366号(未来路与顺河路交叉口向南50米路西)未来路街道办事处509室，咨询电话：65505035

　　通告原文：