2022年两江新区秋季线上房交会优惠政策

　　两江新区建设管理局推出2022年两江新区秋季线上房交会优惠政策，可依照相关规定申请消费补贴。

　　值得注意的是，二手房不享受优惠政策。

　　凡2022年9月28日至11月30日期间购买两江新区直管区参展新建商品房，签订重庆市商品房买卖合同(以重庆市不动产交易登记管理系统为准)，并于2022年9月28日至12月15日期间向两江新区税务局或保税港区税务局完清购房契税的购房人可申请消费补贴。

　　(一)“三大新城”及保税港区

　　“三大新城”(鱼复、龙兴、水土新城)及保税港区所有新建商品住宅(不含建面单价达到或超过25820元/平方米的清水高档住宅、建面单价达到或超过32275元/平方米的精装修高档住宅、独栋别墅)和新建非住宅商品房(仅含商服用房、办公用房、车位)按实缴契税的80%标准给予消费补贴。

　　(二)“八个街道”及悦来片区

　　“八个街道”(主要指鸳鸯、人和、天宫殿、翠云、大竹林、礼嘉、金山和康美)及悦来片区购房人契税缴纳至两江新区税务局项目的首套非高档住宅、二套非高档住宅(高档住宅是指建面单价达到或超过25820元/平方米的清水高档住宅、建面单价达到或超过32275元/平方米的精装修高档住宅、独栋别墅)及非住宅类商品房(仅含商服用房、办公用房、车位)按实缴契税的50%标准给予消费补贴。

　　(三)注意事项

　　1.实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整。

　　2.首套住房、二套住房的认定标准以购房人实际缴纳的契税为准。

　　3.建面单价以重庆市商品房买卖合同载明建面单价为准(纸质合同与重庆市不动产交易登记管理系统不一致的，以重庆市不动产交易登记管理系统信息为准)。

　　4.精装修住宅判定以重庆市不动产交易登记管理系统是否标记为“成品住宅”为准。

　　5.享受了消费补贴的购房人无论何种原因申请本房屋契税退还，均需如数向政府退回已领取的消费补贴，再解除网签和申请退还契税。

　　(四)首发家居满减消费券

　　本次2022年两江新区秋季房交会期间，除了楼盘专属优惠、契税消费补贴外，本次房交会的购房福利再次加码，将发放家居满减消费券。

　　1.消费券金额：

　　房交会期间，在“三大新城”和“八个街道”区域率先完成住宅交易(契税缴纳并签订商品房买卖合同)的前2500名个人消费者，可以获得满3000元减2000元家居满减消费券。

　　2.消费券使用范围：

　　本次消费券的适用范围包括红星美凯龙北环店、红星美凯龙渝北至尊MALL、重庆宜家家居、聚信美家居1号店，峰米科技等具备统一收银能力且在两江新区的独立法人企业的商场(线上商城)。活动期间，每套房限领取1次。

　　3.注意事项：

　　(1)购房者获得消费券后，用此平台支付时，达到满减条件时直接抵扣，实际只需支付满减后金额。

　　(2)此券可与所有参与接券的商场、企业自行组织开展的优惠活动叠加使用，满减触发条件以实际支付金额(商场优惠后货品价格)为准。

　　(3)如遇消费者事后退款，则消费券资金返回平台专项账户，不再返回此消费者账户。

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