保障性租赁房退房办事指南

　　一、 办理事项

　　保障性租赁房退房办理（已交房入住）

　　二、办理地址：承租的保障性租赁房所在小区物业服务处

　　三、办理时间

　　工作日上午8:30-11:30;下午15:00-17:30（具体以各物业服务处对外服务时间为准）

　　四、申请材料（以下材料需提供原件核对）

　　（一）主申请人和共同申请人身份证、结婚证/离婚证、户口本的原件及复印件一份，属离婚的还需提供载明该套保障房归属的离婚协议或法院判决书等有效文书原件及复印件一份。

　　（二）所有房屋涉及的各项费用票据（当月租金、物业费、水电、煤气、有线电视等费用缴交票据），涉及委托的项目需办理撤销代扣手续。

　　（三）《厦门市社会保障性租赁房租赁合同》及《厦门市社会保障性租赁房租金补助合同》。

　　（四）保障性租赁房所在小区物业单位按规定现场查验房屋，在验收房屋后出具《房屋验收确认单》（办理现场物业单位出具）。

　　五、办理程序

　　（一）腾空住房并缴清款项

　　退房申请家庭需腾空住房，打扫干净，缴清房租、物业管理费、水、电、煤气、有线电视及其他所有相关费用并保证房屋固定装置和设备齐全完好。

　　（二）退房验收

　　申请人到所在小区物业办理退出验收手续，领取物业出具的《房屋验收确认单》。

　　（三）签订《退房协议》

　　完成验收后，申请人在物业办理退房手续，签订《退房协议》。

　　六、特别提醒

　　属于委托厦门安居集团有限公司管理的项目，申请家庭与厦门安居集团有限公司签订《厦门市社会保障性租赁房租赁合同》的，在物业单位完房屋验收手续后，到厦门安居集团有限公司一楼服务大厅办理退房手续，所需材料可咨询968383。

　　七、咨询电话：968383