2021桂林市本级城镇老旧小区工程方案

　　项目建设内容：包括道路、给排水、照明、供电、监控、停车场、充电桩、绿化、养老抚幼设施、无障碍设施、围墙、屋面防水等。

　　项目范围：象山区雉山社区中山南路110号小区、象山区东安社区铁西加油站北侧小区、城市照明管理处虞山桥宿舍区、城市照明管理处西门宿舍区、六合花园、桂林理工大学教职工住宅老旧小区(屏风校区教职工家属区、东城小区教职工家属区)，涉及7个老旧小区共1800户。

　　建设规模：完善提升小区内道路63340平方米、室外给排水管网7511米、室外照明255套、电力增容3处、监控173处、单车棚690平方米、智能充电桩53组、立体停车场1366.5平方米、绿化1486平方米、运动场10438平方米，改造养老服务中心、附属幼儿园、小学、党建活动中心、医务室各1处，完善消防设施、防雷、围墙等相关配套基础设施。

　　改造房屋屋面8514平方米、外立面45360平方米，加装室外电梯(无障碍设施)40部，配套改造一户一表、楼道门等房屋主体附属设施。

　　桂林市七星区老旧小区改造项目

　　项目内容：包括道路、给排水、电信、照明、监控、充电桩、围墙、大门、活动场地等。

　　项目一：

　　1、项目范围：该项目位于桂林市七星区七星路28号小区、罐头厂宿舍、骖鸾小区、横塘路76号小区，涉及4个老旧小区共1066户。

　　2、改造内容：完善提升小区内道路37660平方米、雨水管道2360米、污水管道2360米、电信管道9440米、太阳能路灯144盏、监控摄像头54个、垃圾投放点8个、电动车停车棚1100平方米、电动汽车充电桩20个、围墙1790米、门禁系统5个、大门3个、门卫室1个、体育设施场地50平方米、户外活动场地150平方米、公告宣传栏6个等。

　　项目二：

　　1、项目范围：位于位于桂林市七星区龙隐路6—17号小区、龙隐路19—29号小区、曙光研究所宿舍，也将迎来改造，涉及3个老旧小区共851户。

　　2、改造内容：此项目总投资为2547.26万元，建设规模包括，完善提升小区内道路27750平方米、雨水管道2810米、污水管道2810米、电信管道11240米、太阳能路灯251盏、监控摄像头76个、垃圾投放点10个、电动车停车棚900平方米、围墙646米、体育设施场地200平方米、公告宣传栏8个等。

　　象山区老旧小区改造项目

　　1、象山区2021年南门街道片区老旧小区改造工程改造方案：

　　（1）项目范围：该项目位于桂林市象山区民族里小区1-51号、民族里小区53—141号、银锭片区、中山南路65号南院和北院小区、民族路小区、南新东小区(中山南路43号邮局宿舍)、南新东小区(南新路89号)、南新东小区(南新路 93-99号)、南新西小区(南新路103-129号)、雉山小区(雉山路52、54、56、58、60号)、 雉山小区(雉山路6、8、10、12、14、16、18、20、22、28、30、32、34、36、38号)、雉山小区(雉山路 2、4号)、雉山小区(雉山路 80、82、84、86、88号)、南门桥1号楼小区、环保小区、铁疗小区、苗圃路11—13号、城建宿舍、铁西小区、二阀门厂宿舍、东安社区，涉及21个老旧小区共5831户。

　　（2）项目经费：该项目总投资为8746.50万元，其中工程费用7217.48万元，工程建设其他费用881.13万元，预备费647.89万元。

　　（3）建设内容：包括道路、给排水、绿化、照明、充电桩、围墙、外立面改造、适老设施、无障碍设施、体育健身设施等。

　　2、象山区2021年平山街道片区老旧小区改造工程改造方案：

　　（1）项目范围：该项目项目业主为桂林兴象投资开发有限公司，项目位于桂林市象山区环城西一路35 号、环城西一路47—49号、环城西一路51号、环城西一路146号、环城西一路148号、环城西一路150号、城建学校、奇峰路10号小区、东汽宿舍、船舶修理厂和漓江造船厂、一建一处宿舍、桂林交通疗养院、将军路16—28号、将军路 30—42 号、将军路44—48号、将军路50—56号、将军路58号、瓦窑路21号小区、工银小区，涉及19个老旧小区共1746户。

　　（2）项目经费：该项目总投资为2619.00万元，其中工程费用2143.84万元，工程建设其他费用281.16万元，预备费194.00万元。

　　（3）建设内容：包括道路、给排水、照明、围墙、外立面改造、无障碍设施等。

　　3、象山区2021年象山街道片区老旧小区改造工程改造方案：

　　（1）项目范围：该项目位于桂林市象山区文明路37号、福旺路单号1-17号、福旺路12号，象山苑，中山中路双号4-10号，安新北路12号小区，新桥园巷69号，安新北路北巷小区，青福里小区，怡景苑小区，益华阁小区，信义路1号，信义路3号，信义路5号，信义路7号，信义路一巷1号，信义路一巷2号，信义路一巷3号，南环路2号，南环路4号，南环路6号，西城路（6号、13号、15号、17号19号、21号、25号、26号、27号、29号、31号、35号、39号、41号），西城路三巷（2号、4号、6号、8号、10号、12号、18号），西城路二巷1、3、5号，交通路1号，交通路3号，交通路5号(2处)，涉及45个老旧小区共2103户。

　　（2）项目经费：该项目总投资为3154.50万元，其中工程费用2586.25万元，工程建设其他费用334.59万元，预备费233.66万元。

　　（3）建设内容：完善提升小区内雨水管3500米、排水沟2000米、污水管8000米、停车场及雨棚16824平方米、道路及地面硬化修复20700平方米、绿化8500平方米、充电桩860个等。改造建筑外立面9984平方米，翻新楼道3120平方米等。