退回管理

　　承租人在租赁合同期内有下列情形之一的，区公租房运营公司有权终止租赁合同取消其租住资格，限期收回公共租赁住房，并按《公共租赁住房管理办法》(住建部〔2012〕第11号令)第三十六条规定予以处理：

　　(一)承租人的相关情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件，但未按规定主动办理退出手续的;

　　(二)承租人在租赁住房过程中发生损害公共利益及他人利益的行为，经警告或制止后拒不改正的;

　　(三)擅自将所承租的公共租赁住房转借、转租、调换的;

　　(四)擅自改变所承租的公共租赁住房用途的;

　　(五)擅自改变或恶意损坏所承租公共租赁住房房屋外貌、原有结构、内部设施、装饰装修现状的;

　　(六)承租人无正当理由累计6个月以上未实际居住所承租的公共租赁住房;

　　(七)承租人累计发生3次拖欠租金的;

　　(八)存在违反公共租赁住房管理规定和租赁合同约定的其他行为;

　　(九)存在法律、法规和政府规章禁止的其他行为。