武汉人才租赁房登记流程一览 武汉市人才租赁房承租条件

　　武汉人才租赁房登记流程一览（申请+配租）

　　注意，申请房源前需要先取得大学毕业生租赁房资格。资格审核通过后，需关注房源上新信息(房管部门有房源上新会发布配租公告)，及时进行配租登记，最后签订合同并入住。

　　（一）进入网站

　　1、可通过武汉人才服务网，点击服务大厅中“人才安居”专栏进入。

　　2、也可通过武汉市住房保障和房屋管理局官网，页面下滑，在主题服务事项banner图中找到“武汉人才安居”专栏进入。

　　（二）注册登录

　　打开“武汉人才服务网”，点击服务大厅中“人才安居”专栏。申报系统首页界面如下图，点击右上角即可注册或登录。

　　1、个人注册

　　点击“注册”选项，进入注册页面，输入个人信息并完成手机验证后即可完成注册。

　　2、个人登录

　　点击“登录”选项，进入登录页面，输入账号、密码及验证码即可登录，原百万大学生留汉用户可直接沿用原账户、密码登录。

　　（三）提交申请

　　大学毕业生资格申请

　　1、在网站首页的申报流程中，点击“大学毕业生”相关模块查看申报指南及在线申报。

　　2、点击大学毕业生“在线申报”，进入“大学毕业生表单申请”页面，填写相关信息，进行提交。

　　3、滑动到表单最下方，需上传相关附件。点击“上传资料规范”可查看上传资料相关要求。在下拉选框中先选择上传资料类型，再选择本地文件进行上传，上传成功后文件名会显示在下面列表中。

　　高技能人才申报

　　个人用户登录后，在网站首页申报流程中，点击“高技能人才”相关模块查看申报指南及在线申报。

　　（四）申请结果查看

　　个人用户登录后，进入个人中心-我的申报-人才安居下面查看相关申报事项的审核结果。

　　注意事项：大学毕业生和高技能人才个人只能选择一类进行一次申报。

　　资格审核通过后，需关注房源上新信息（房管部门有房源上新会发布配租公告），及时进行配租登记，最后签订合同并入住。

　　二、等待房源、及时配租登记

　　1、查询租赁房源。

　　人才租赁房房源达到入住条件后，区房管部门通过“武汉人才服务网”发布配租公告，明确配租事项。配租房源可优先向本区新引进人才、博士研究生、硕士研究生等倾斜，其他人才轮候。申请人可登录“武汉人才服务网”查询房源情况。

　　2、选房配租。

　　在规定时间内，申请人参与选房。选房成功的，由区房管部门通知符合条件的申请人和房源所在运营机构签订租赁合同。集中配租剩余房源和腾退房源，各区应及时将房源信息在服务平台上公布，动态配租，原则上依据申请先后顺序通知后续申请人或轮候对象直接配租。也可以根据实际需要，将动态配租房源信息向具备租赁资格的各类人才推送，提高配租效率。

　　3、签订合同。

　　人才租赁房合同原则上一年一签，租赁期限不超过3年，合同中应注明入住人才因住房情况发生变化、不再符合人才安居条件的，应主动及时告知运营机构，并按政策规定处理。各区应定期开展人才安居资格复核，及时根据人才家庭有关变化情况依法依规处理。

　　人才租赁房租赁期满后应予退出。确有需要的，经本人申请最多可再延长2年，延长期内不享受政府租金优惠。入住人才租赁房后，入住人才因工作原因需跨区调换房源的，可向意向调入区房管部门提出申请。达成配租意向后，须退出原有人才租赁房、结清有关费用并注销合同备案后，方可签订新租赁合同。

　　4、租金补贴发放。

　　入住人才按照市场租金价格缴交租金后，各区定期给予租金补贴。其中博士每月补贴金额不超过2000元，硕士每月补贴金额不超过1500元。免租期结束后继续享受租金优惠的，对合同实际缴交价格与优惠后价格的差额部分进行补贴，优惠政策累计享受不超过3年。全日制本科生享受租金优惠的，对合同实际缴交价格与优惠后价格的差额部分进行补贴。