东莞大朗镇三限房申购常见问题

时间:2023-08-29人气:作者:佚名

东莞大朗镇三限房申购常见问题

  我是外地户籍,但在莞只有3年养老保险,不符合“非东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满5年”条件,怎么办呢?

  答:可通过入户的方式来满足养老保险的条件哦,这样就符合“具有东莞户籍的,在莞累计缴纳养老保险满3年”这个条件了!

  我之前考了职业技能等级证书,但不知道去哪儿查?

  答:可通过以下网址查询相关职业技能证书:http://zscx.osta.org.cn/。

  单身可以买三限房吗?

  答:申购三限房基本条件之一是需有配偶或共同生活子女。如果您想购买三限房,近期有结婚的打算,就赶紧抓住机会吧!

  三限房有没有房产证?

  答:有独立的红本产权证,产权年限70年。三限房经审核予以登记的,不动产登记部门将在不动产权证书共有情况栏填写“按份共有”,在不动产登记簿和不动产权证书附记栏标注共有产权住房、抵押登记及居住权设立、共有人及比例等内容。

  能不能贷款买三限房?

  答:可以。购买三限房跟商品房一样,可以按照有关贷款规定,申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

  我买了三限房之后能不能转让?

  答:承购人持有的三限房产权执行市场化商品房的限售政策(目前我市的住房限售年限是取得不动产权证后满2年)。与普通商品住房不同的是,三限房实行封闭流转,只能一次性将50%个人产权份额转让给代持机构或其他符合三限房销售对象基本条件(全市范围)的受让人。当然,获得完全产权的按市场化商品房政策执行。

  大朗三限房卖多少钱呢?

  答:以50%的总价购买50%的产权,比如300万的房子,只需花150万就能入住。大朗三限房项目政府限价31232元/㎡,半价即15616元/㎡,首付只要二三十万,月供四五千,真香啊!

标签: 三限  产权  养老保险  不动产  户籍  
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