1、很多人都在商业中心的位置看到一些工程刚竣工，就一心想着提前预定位置，这个时候租金也会跟着涨，到时候店铺想要收回成本就难了，这就说到了“天时”。

2、在商铺里面开一家商铺，而商场里面又包括生活超市，那么人们肯定想着来了就是去逛逛衣服要么就是广告大超市，所以啊，这样就会导致您的店铺没有生意，这就是“地利”。

3、很多人选址会选择在一些写字楼旁边，觉得写字楼旁边就是人很多，但是万万没想到，这些人他们上班时间两点一线，导致很多工作人员下了班直接回家，店铺也就没生意。这就是“人和”。

4、店铺一定要选择有自己独立的门面。有的店面没有自己独立的门面，这样就很难去为自己的店铺做广告，这样就会给店铺的促销带来很大的麻烦。

5、选择好的建筑结构，选在一些理想的商业建筑结构是框架结构或大跨度无柱结构,像一些体育广场，文化广场这些，都是可以直接给你带来人流量的地方。

6、购买力取决于人们。购买力的数量和质量决定了商店所在商业区中商店的基本价值。当然，在那些具有强大购买力的地区，商店的价值很高，而获得它们的成本也很高。