商业住宅和商业办公有什么区别吗 商业住宅和商业办公的区别

生活常识2022-03-07 02:00:11未知

  商业用房和商业办公的区别:两者使用性质主体不同;商业住宅的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,商业办公的使用主体多为企业、事业、机关等单位;用途不同:商业住宅主要是从事商业行为的所用的房屋,而商业办公是单位办公用的房屋。

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  基本楼层不同:商业住宅一般是底层临街的房屋,商业办公一般是写字楼及独栋的房屋;产权年限不同:商业住宅的产权年限为40年,商业办公的产权年限为50年;商业办公有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。

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