房本满二什么意思 房本满二啥意思

时间:2024-02-18人气:作者:佚名

房本满二什么意思 房本满二啥意思

很多人对于房地产的一些专业用词不是很了解,比如房本满二是什么意思?带大家一起来了解下吧。

房本满二,指的是房本上的登记日期,已经超过了2年的意思。根据相关规定,普通住宅满2年以上的,免收增值税,满5年,并且是家庭唯一住宅的,免收个人所得税。所以,谈到房屋交易税费的环节的时候,经常提到“满二”、“满五唯一”之类的专业词汇。

按照规定,在缴纳增值税时,若不满2年,无论普通住宅还是非普通住宅,均需缴纳5.6%的税率(或5.5%);若满2年,普通住宅“增值税及其附加税”税率为0,非普通住宅“增值税及其附加税”税率为差额5.6%(或5.5%)。

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