时间:2024-08-07人气:作者:佚名
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。个人所得税的税率是交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳,征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。
普通图标没翅膀—小翅膀—大翅膀—金翅膀。狙击兵:用狙击枪杀敌15000+用手枪杀敌1500+用狙击枪爆头杀1000。突击兵:用步枪、机枪杀敌总
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(0)人喜欢2024-08-07原神元素反应是7种元素发生碰撞的时候会产生的不同效果,目前伤害最高的是冰系和火系,两者产生的蒸发伤害倍率是最高了。那么元素反应吃
(0)人喜欢2024-08-07资本化支出的账务处理是,借:在建工程等科目,贷:应付利息等科目。同时,借:固定资产,贷:在建工程。费用化支出的账务处理是,借:财务费用等科目,贷:
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