中国棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造。

改造意义：

1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平、公正；2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌；3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用；4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整；5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。