1、属性不同：民用是人民在平时的生活当中用水、用电；商用则属于从事商业活动的用水、用电范围。

2、计费方式不同：民用是按照阶梯的收费标准进行；而商业则是按照区域来计算出。

3、用地不同：商业水电是建立在商业用地上，包括商务圈、旅馆和公寓等；民用水电是建立在民用用地，如住宅区。