贷款还不上可以拍卖抵押房产吗(还不上贷款可以要求房子拍卖吗?)

时间:2023-11-14人气:作者:佚名

贷款还不上可以拍卖抵押房产吗(还不上贷款可以要求房子拍卖吗?)

可以。

借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。

【法律依据】

根据《担保法》第53条:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

(《担保法》将于2020年12月31日失效)

根据《民法典》第410条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

标签: 还不  贷款  房产  
展开全部内容
相关文章
本类推荐
热门话题