如何判断待能买二手车绝不买新车的人

2019年7月，为了了解今天二手车市场的混乱，我和朋友去了几家二手车店。当我们走进去的时候，突然意识到店里的东西琳琅满目，有价值50万到60万的奔驰E系列和宝马5系，也有10万左右的家庭代步车，比如朗威、英朗等车型。仅仅从车辆的外观和内部来看，我们看不出任何可疑之处。这些车辆是全新的，没有任何划痕和驾驶。

车主买车的时候，心态是这样的。一边抱怨新车贵，性价比低，一边忍不住掏出钱包，心甘情愿买自己喜欢的新车。买车后，表面兴高采烈，内心却在流血。车贷1-1月还，月月余额少。但是，绝对不排除有些车主对现状特别敏感，购买二手车。如果你像我一样去过二手车市场，你会更好地理解这些现象。

二手车性价比超高。很多男生从小就有豪车梦，但苦于现实，买不起。我该怎么办？买一辆二手车来满足你内心的欲望。

二手车性价比超高。毕竟二手车的折旧率高。20万的车使用5年左右，价值至少会贬值50%。如果里程不是很高，二手车市场肯定会被抢。我见过一辆君越，2014款，开了6年不到5万公里。本来这款车24万多起步，6年车值贬值到11.5万，刚刚投入运营。

还有一些ABB的型号。如果车主想买新车，比如宝马3系、奔驰c级，价格基本在40万左右，但如果选择二手车，价格至少要打五折。

另外，二手车不像新车。车辆购买后，不需要缴纳购置税，车辆保险也很便宜。

二手车的静态感太吸引人了。二手车状态很好，静态评价吸引人。毕竟现在市场上的二手车只要上市就要翻新。翻新后，漆面光泽度很高，内饰焕然一新，发动机舱一尘不染。车主看到这样的车辆后，第一感觉显然是新车。

花更少的钱买同样的体验，为什么不选择二手车呢？

二手车更适合车主的用途

他们可以买二手车而不是新车。这些车主大多是新手。拿到驾照后不久，他们的主要目的是练习驾驶，然后在驾驶技术提高后选择自己喜欢的车。这种现象在美国非常普遍。美国汽车市场非常成熟，号称全球最大的汽车市场，家家户户都有两三辆车。因此，美国汽车市场出现了大量的二手车。二手车受到一些特殊群体、国际学生、新司机和美国中下阶层的欢迎。

毕竟有市场就有需求。现在新车市场非常火爆，车主不可能一直选择某一款车。更换时，旧车将被出售。旧车大部分会流入二手车市场，车主根据自己的喜好选择适合自己的二手车也是可以理解的。

如何判断地下车库是不是公摊

已经买房的朋友基本都知道，买房的时候需要计算公摊面积。只是很多朋友一直在想地下车位算不算入公摊面积。我们如何判断地下车库是否为水池？

我想大多数地下车库都不包括在游泳池里。如果你的公摊面积很大，那就意味着开发商也可能把地下室纳入公摊面积。

地下车库里有泳池区吗？

这要看开发商在测量的情况下，有没有将地下车库纳入公摊面积。大部分情况下，为了提高出租率，建筑商基本上不在公摊区域包括地下车库。车库的水池区域包括以下两种情况:

1.私人车库。如果你的车库是私人车库，那么私人车库的面积会计算到建筑面积中。一栋楼的租户越多，公摊就越小，设施也就越小。

2.地下停车位的面积包含在建筑面积内。我觉得这个情况和上面的有点类似，这也是为什么有人反映地下车位公摊面积还是计算的一般原因。

为什么停车面积比实际使用面积小？

我觉得这和所谓的公摊面积有关。地下车库大部分没有池区，独立车库有。我们可以分别讨论这两个方面。

1.地下车库:地下室、车棚、车库、警卫室、管理用房为多栋楼服务已出售或出租独立使用空根据《商品房销售面积计算和公共建筑面积分配规则》，人防工程的房间、地下室基本不计入总建筑面积。

所以开发商把地下车库面积算入公摊面积是不准确的。

2.私人停车位。这类车位大部分是和房屋面积一起计算的，所以私人车位是房屋结构的一部分，所以需要计算这类车位的公摊面积。车位比实际使用空间小的原因大概是你买了私人车位。