在社会经济高速发展的今天，人们享受生活的方式也随之变化，已由过去的家务活动式转变为一种消遣、放松、享受的生活方式。所以，一个城市如果拥有一个独具一格的购物环境，那一定对市民跟游客能起到吸引的作用，能够满足现代社会人们的需求，对城市的面貌也起到一定的影响力。商业建筑跟其它建筑不同，其已经超过其它建筑类型范围。因此，建筑师要与时俱进，提高自身水平，才能迎接这个新的挑战。
　　
　　为了打造出现代商业建筑的外观水平，作为建筑师应认真分析现代建筑外观设计的特点跟原则，并提升自身能力，才能打造出对人们具有吸引力的特色购物环境。

　　1.概述现代商业建筑外观设计
　　
　　随着人们审美意识的不断提升，在追求商业建筑利益的同时，商业建筑的外观也不可忽视，人们对建筑外观的辨别与领会美的形式上，不再是单一的体现在外装修的材料、立面的形式，色彩、比例等一些外部条件因素上，更重要的是希望更多的人切身参与进来。换句话说，建筑的外表只是旁人或顾客站在某一地点与角度来观察感受的对象，但是商业建筑要的不是顾客的远眺与观赏，最重要的是吸引顾客走进你的建筑物内来购物消费。那么，各种购物环境的好坏是决定现代商业建筑外观设计的成功与否重要条件。比如下沉式广场里有滑旱冰的儿童、广场上热闹的时装表演、新产品的使用介绍与群众自发的节目表演等这些都是出于对人行为的考虑从而特别设置的吸引空间；观景电梯的上下穿梭、来行走在二层平台上的人群还有室外的自动扶梯，和谐的构成了立面动态的横竖斜线；而最有效生动的招揽顾客消费的广告就是室内的热闹景象与涌动的人潮，这些正是大面积的透射玻璃独具的特点。整体的外部形象就是建筑本身的立面与以上因素构成。因此，现代商业建筑外观的设计，就是商业建筑外部空间环境设计的本质。而立面设计仅仅只是外部空间环境设计的一部分，或者说它只是做为一个侧面呈现。对于现代商业建筑来说，立面设计虽然具有独立性，但它不可能抛弃外部空间环境设计而独自存在[1]。
　　
　　2外观设计特点
　　
　　2.1广告化
　　
　　现代商业建筑要起到好的广告形象，就不能仅仅只是单一的建筑物，它既是建筑师向社会展现推销的一个全新的作品，又是代表企业实力吸引招揽顾客的广告。商业建筑广告化的目地就是为了把上层阶级和大众口味的市场经济服务体系主导和引导起来。那么在这种利益的带动下，建筑师所建筑的就会既是向社会和业主推销的商品又是带有广告性质的纪念碑。因此现代商业建筑外观设计的重要元素就是广告性。
　　
　　2.2商业化
　　
　　在众多商品竞争中，包装设计尤为重要。在单纯的商品上附带上有文化有设计者个人艺术的设计，以刺激顾客的视觉，吸引顾客的注意，会让他们有消费的欲望，满足他们对艺术的追求。同理，现代商业建筑也需要这种包装意识和手法，设计师为了塑造好的建筑形象，获得众人的认可，也会利用流行的建材和好的建筑式样，以此达到目的。信息技术跟复制技术的发展对喜爱包装的建筑师来说是非常方便的。 当然，建筑设计中的包装是不能根据简单的肯定或是否定来判决的。
　　
　　2.3大众化
　　
　　大众是消费主体，就成为了商业全力讨好的目标。消费的体现是根据大众的喜好口味来作为衡量尺度和考虑标准的，那么大众气息强烈的现代商业建筑外观成为了必然的设计。大众化展现出的一些新的特点和趋势，使商业建筑外观设计发生了相当大的改变。大众根据自己口味和喜好与建筑外观设计精英同时积级参与到建筑设计中来，一步一步共同完成建筑的设计。建筑师要善于从平民大众的喜好和口味中获取建筑灵感和素材，来更广的促进现代商业建筑的范围和更深层次的发展，让大众化为建筑设计开辟更高更好的新领域[2]。
　　
　　3.现代商业建筑外观设计的的原则
　　
　　3.1精心选址，做好客流规划
　　
　　因此，选择店址最重要的原因就是客流的规划，那么商业中心在经济效益上就一定要争取更多的顾客和满足尽量的满足整个城市的消费市场；另一方面，城市各种基础设施在成本效益上就要求最大限度的利用以及争取最大的聚集效益。
　　
　　不同地区或许有相同的客流规模，但是客流的目的，速度，时间各不相同，因此，我们就选择店址的条件也各有不同。因而我们必须进行调查，以便分析出街道两边的客流量范畴，分析街道的特点与客流规模的关系也是选择店址的重要因素，如街道交叉口的客流量是多最的，当然也就是店址的最佳位置。想让大型购物中心和商业街不再处于被动的适应客流的地位，我们可以创造新的商业环境，即改善开发原有的路网基础，选择出有开发前景的地域，进一步开辟出新的道路交通系统，可以主动的对客流进行引导，制造出更多客流。
　　
　　3.2妥善处理现代商业建筑外观设计与交通的关系
　　
　　一个城市的道路交通跟顾客和商业设施有着密不可分的联系。所以，交通是否通畅对商业聚集起着重要的作用。要确保更多的顾客更便利快捷的抵达商店，要尽力的扩大商业活动的吸引范围，因此交通便利是商业设施的建筑地点选取最重要的考虑条件。交通费用跟销售范围成反比。所有顾客到达商业中心的时间总和最小是中心交通可达性的最好实质[3]。
　　
　　3.3妥善处理现代商业建筑外观设计与环境的关系
　　
　　周边商店的多少与商店大小是选址的考虑因素之一，一方面，如果在同一个地方同行较多，那么一定会对商店经营造成影响，这是趋异性。可是从顾客角度来说，他们当然希望商店都集中在一起，这样就可以一次性买完自己所需要的商品，此为趋同性。通常来看，对于单一的商品，一部分顾客希望有集中地专门店，能够起到货比三家的作用。这种类型的通常都顾客不在意商业气氛、环境等条件，只在意商品价格、质量等条件。对于另一部分顾客来说，他们的购物特点是范围广、随意，所以这些顾客就希望这个商场能够综合一点。通常大商场就以购物、休闲、娱乐为一体来最大限度的满足顾客需要。一些小店子建立在大商店周边，经营着各种各样的小商品取得优势。这就是共生性，一些大商场不能提供小型的服务，有的经营连带消费商品的商店相互补充，方便顾客需求。
　　
　　3.4妥善处理现代商业建筑外观设计与地形的关系
　　
　　商业建筑的地形选择也是非常重要的，店址的选择要选择能见度高的地方，例如两面临街的地方，橱窗的大小也能得到相应的扩大，增辟出入口可以缓解拥挤。这是能见度最好的地方。街道边上的公共场所跟入口处能见度都比较高。但是某些地方比如街道凹进去的地方能见度相对就差一些。
　　
　　3.5紧密结合城市规划的要求
　　
　　一个城市的具体规划要依据城市的发展需要跟现状对商业建筑、分布的布局等作出规定，商业建筑的选择地点要依照于城市规划的需求，要听从总体规划的要求。商业建筑不光是建筑师高超的想象跟创造出来的结果，也是满足了地产项目需要的手段。一个成功的商业地产项目是具有鲜明的文化内涵的，它传播和推动新的物质和精神文明，是一个地区，时期以及文化艺术的浓缩，延续了历史文脉，彰显出时代风貌[4]。
　　
　　4.结语
　　
　　综上所述，对现代商业建筑外观设计的特点与原则进行分析具有十分重要的意义。作为新时期背景下的建筑师必须紧密结合时代发展的需要，着力提高自身的专业技术水平，切实掌握现代商业建筑外观设计的特点与原则，提高现代商业建筑外观设计水平。