地产公司VI设计应注意的特性有：

　　1、识别。

　　企业VI设计应使企业形象具有可识别性，这是企业VI设计的重要功能之一。随着市场竞争的加剧，VI商标符号也越来越多。只有特色鲜明、易于识别和记忆、意义深刻、外形美观的企业形象符号才能在行业中脱颖而出，给企业留下深刻印象，加深对企业形象的理解。

　　2、领导力。

　　VI设计是企业视觉传达要素的核心。企业VI标志的形状、颜色和应用直接决定了标志元素的形式。企业视觉识别系统其他要素的建立围绕着企业的VI标识展开。因此，企业VI设计的主导地位是企业管理理念和活动的集中体现，贯穿于企业的所有业务活动，具有权威的引领作用。

　　3、身份。

　　设计体现了企业的经营理念、文化特征和价值取向，体现了企业的产业特征和经营理念，是企业精神的具体标志。企业VI标志的公众认可等同于企业的认可，因此企业VI设计不能脱离企业的实际情况，违背企业的宗旨，只做标志的表面工作，就会失去企业VI设计本身的意义，甚至对企业产生负面影响。