二套房可以办理商转公吗？为什么？

　　商转公贷款是宜昌公积金中心帮助首套首贷刚需购房缴存人减轻还贷压力而开办的业务，目前仅适用宜昌缴存人在宜昌区域内购买的拥有自主产权的首套首贷一手自住住房，二套房不可以办理。

　　政策考虑：

　　中心本次开展商转公贷款业务，并不是仅仅短时间的开展，更多的是长远考虑。按照国家关于房地产市场调控的相关要求,住房公积金应重点支持自住性购房,优先保障首套购房者贷款需求。任何时候，中心都要优先保障首套首贷刚需购房职工贷款需求，在此前提下，再保障缴存职工第二套改善型住房及商转公贷款需求。2021年1月至6月，宜昌共发放个人住房贷款3408笔，13.51亿元，同比增长92.47%，相较于2019年增长86.17%，公积金贷款需求旺盛。因此，在保障职工购房贷款需求的情况下，为防止出现资金流动性风险，真正让住房公积金贷款业务健康良性运作下去，让更多缴存职工享受住房公积金制度的红利。经过周密的资金测算和市场调研论证，现阶段，开展的商转公业务只适宜符合条件的首套首贷一手房。