一、南通首套房贷款利率

　　目前年利率：首套房五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%

　　二套房：在首套房利率基础上浮10%。

　　二、南通房屋套数认定标准

　　(一)首套房认定

　　家庭成员(包括本人、配偶及未成年子女，下同)名下无住房，且无住房公积金贷款还款记录，购买自住住房的，认定为购买首套住房。

　　(二)二套房认定

　　属于下列情况之一的，购买自住住房的，认定为购买二套住房：

　　1.家庭成员名下只有一套住房，且无住房公积金贷款还款记录的;

　　2.家庭成员名下无住房，且只有1笔住房公积金贷款还款记录的 ;

　　3.家庭成员名下有一套住房，有1笔住房公积金贷款还款记录，且该笔住房公积金贷款是用于购买前述名下住房的。

　　【拓展】