更新于2022年6月20日

　　贷款利率：

　　政策调整后，按照4月20日发布的5年期以上LPR测算，首套房房贷利率大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%。

　　商业贷款：

　　对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

　　拓展阅读：什么是LPR

　　LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值。