我们大家都知道现在买房子贷款的话是非常常见的一件事情了，很多人都通过贷款获得了买房的*，但是这样做的弊端就是，自己的房子变成了按揭房，后期办理贷款的过程中，很多人会将按揭房的房产证抵押给银行，那么按揭可以拿到房产证吗?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。

　　一、按揭可以拿到房产证吗

　　可以。只要银行的正式合同下来就可以拿房产证了，一般从开始接触去办贷款，到*终拿到房产证需要2~3个月的时间，但是拿到的房产证上面有个章，说明是贷款抵押房子，是不能再作抵押和交易的，直到交完房款为止，才会换正式的私有的房产证明。

　　二、按揭房产证怎么拿

　　1、按揭买房根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商在商品房交付之日起60天内向房屋所在地房产部门提交开发商办理房屋权属登记所需的材料。否则开发商违约，业主取得产权证的时间也就耽误了。

　　2、抵押购买房屋按照《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的购买人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房地产许可证;现房购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房地产许可证。按揭买房房产证的取得时间取决于你和开发商签订的合同。房产证先按合同办理，要查合同怎么约定的。超过合同规定的处理时间，开发商应承担相关违约责任。

　　3、按揭房可以有房产证，不管是现房还是期房，也可以是任何支付*。还清房贷就可以拿到房产证了。按揭买房*直接有效的*就是还房贷。如果房产证在贷款银行，还清房贷后银行会给你盖章的清单，过几天你就可以从银行拿到产权等权证了。你需要在当地房地产交易核心取消贷款。

　　4、向贷款银行申请房产证。以按揭*购房的申请人，如果一直按时还房贷，也可以在还款两年后，向贷款银行申请房产证。但本案申请的房产证上加盖了“其他房产项目*专用章”。说明房子还处于抵押状态，这种情况只能在贷款还清后才能做。