大家都知道公寓和住宅，在购买时就产生了纠结，难以定夺，可是这两种房子交税是有不同的待遇，下面就是小编为大家带来的公寓和住宅的区别交税的简单介绍，可以帮助选择合适的房子，一起看看。

　　一、公寓和住宅的区别交税的

　　1、税金，公寓式比普通住宅高，公寓不能享受优惠政策。若是购买了比较小的手套普通住宅，*是百分之一。

　　2、购买公寓，需要以百分之三的*全额缴纳。 通常住宅可以享受税、营业税减免政策，但公寓必须按规定缴纳，不能减免。

　　3、公寓的土地性质一般是商业性质，该土地的使用年限为40年或者50年，水电等相关费用也按照商业标准征收。 普通住宅的土地性质是居住性的，土地的使用年限是70年，水电等相关费用是按照民间标准征收的。

　　4、购买公寓是家庭*的住房，家庭范围包括购买者、配偶和未成年孩子，面积在90平方米以下的，按1%的*征收契税。 面积在90平方米以上的，按1.5%的*征收契税。