办公室是上班族一天中除了自己的卧室待的时间最长的地方，也是表现公司文化形象最直观的位置，因此，若是办公室装修设计不好，不只是员工工作时无舒适感，当有外来者踏入时，所对外宣扬的企业精神也将有影响。

　　一、整体分区

　　办公室分办公区、会议接待区、休闲区（影视娱乐、茶水间）、档案资料区。，大体布局上为北部作为封闭办公室与会议室，南部设置敞开式的休闲生活区，东部为档案资料区和仓库、转换机室，中间为敞开式办公区。（具体见附件草图）

　　二、各分区安排

　　办公区 分为封闭办公室和敞开区： 其中需要封闭的办公室为总经理室1间（50平米，隔出一个休息室）、副总经理室两间（25平）、各部室负责人办公室共10间（每间15平）、财务室单独一间（20平隔开经理室），预留一个策划部办公室，另外一个档案室、一个材料室、一个小仓库、一个保洁工具间、一个转换机室，面积根据设计可以调整，两个卫生间是固定的。 敞开式办公区分为九个区，人力资源办公区（6个座位）、行政办公区（10个座位）、财务室（6人）、成控部办公区（4人）、开发部办公区（4人）、项目部办公区（6人）、采购办公区（6人）、物业公司办公区（6人）、园林办公室（6人） 具体要求有：

　　1、 风格上整体简洁明快、有文化品位、各办公室最好有风格上的变化；

　　2、 总经理办公室与行政办公室尽量近一些、设红酒架，最好有自己的 卫生间；

　　3、 各办公区采光良好；

　　4、 财务室比较隐秘安静一些，实体墙，用防盗门；

　　5、 总经理室要实体墙、各封闭办公室对内使用玻璃隔断，办公室之间 用墙体，会议室用墙体。 会议接待区 分为一个会议室（50平）、一个接待室（15平） 休闲区 茶水间采用半敞开式，设一个员工阅览室，一个小的影视播放厅（墙体），一个休息室（墙体）。档案资料区适当利用采光不太好的位置。其他根据位置充分利用。

　　三、装修细节

　　1、售楼大厅西侧沿街设置公司指示牌，西门楼梯口设置公司指示牌；

　　2、大理石楼梯，扶手简单处理，风格上简洁明快即可；

　　3、正门设在西南角，加宽目前入口，采用感应式玻璃门；

　　4、正门设公司形象墙和前台，前台台面1.5米左右，设内台面，高度为1.1米左右；

　　5、根据空间要求，入口附近设沙盘，展示公司各个楼盘；

　　6、入口附近、接待室、会议室墙面挂公司荣誉等宣传图片；

　　7、地面架空布线；

　　8、吊顶，灯管设计简洁明快与整体风格相符即可；

　　9、入口处放置较高的绿植，作为办公区的天然屏风，各办公室和个办公区放置绿植；

　　10、窗户的装修设置上以保证最好的采光为基本原则，风格简洁明快不失档次；

　　11、供暖方式采用空调。

　　四、封闭办公室墙体材料

　　财务：防盗门、防火材料办公用具 总（副）经理室、会议室、影视厅、培训室、休息室、档案室、资料室、转换机室、工具间：实体墙

　　其他：玻璃隔断