在城市的发展过程中，首先会针对一些老旧的建筑进行改造，例如城中村。对于城中村的改造政策相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看城中村改造*政策，顺便来说说2020城中村改造*一年以及国家旧城改造政策规定，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、城中村改造*政策

1、打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置*，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等*相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。

2、拓宽融资渠道，加大监管扶持力度。首先，逐步完善城改项目手续，对安置先行的城改项目进行联合预审。其次，对房企的资质和实力进行前期审查；对部分高息借贷的房企，要跟踪调查；对违法建设的房企，要加大处罚力度。再次，扩大区级政府融资平台，加大银企合作力度。*，前置商业网点规划听证程序，积极扶持城改项目，吸引更多优质商家和社会资本。

3、村民有序参与建设，实现多方互惠共赢。有序引导村民参与“城中村”改造附属工程建设，变村民的被动拆迁为村民的主动建设，丰富村民参加“城中村”建设形式，让广大村民在主动建设中真正感受到“城中村”建设的意义；畅通村民诉求表达渠道，有疏有堵，正确对待村民的合理诉求，推动城改工作顺利进行，实现互惠共赢。

4、大力加强教育引导，确保真正融入城市。积极教育引导村民培育正确的财富观、就业观，大力支持村民自主*和发展实体经济；给予村民职业培训、专业指导以及税费减免等优惠政策，积极帮助村民提高劳动技能；通过集中归并、资产量化、统一经营等形式，变村民为股民，实现集体资产产权变*，让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的*，真正融入城市。

二、2020城中村改造*一年

1、根据此前的消息来看，2020城中村改造*一年。因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。也就是说，棚改货币化加速退潮，房价暴涨的城市再无游移空间。

2、此外，棚改乱象滋生，需要大力整治。这其中*典型的是莫过于地方肆意扩大棚户区改造范围，无论是不是危房旧房，乃至建设良好的城中村、居民楼，全部纳入拆迁范围，以此扩大棚改范围。

3、2020年的棚改，将侧重实物安置，轻货币安置，也就是倾向于以房换房，这样的举措是对“房住不炒”的一种支持，稳定了宏观经济的同时，也减少了地方利用地产贪污腐败以权谋私。

三、国家旧城改造政策规定

1、*性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；

2、(国道)用于商业用途的*性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；

3、(村道)用于商业用途的*性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；

4、如果上述情况的用于商业用途的*性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；

5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；

6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。

7、在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，而这个补助的标准就是住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。

8、商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度*个月的10日进行支付，按季度支付。

注意：各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。