时间:2023-08-03人气:作者:佚名
说起征收拆迁,有的读者可能正处于拆迁项目的规划范围内,当地的拆迁工作正在如火如荼地进行着。对于拆迁中的安置、补偿等问题,或多或少都可能存在一些纠纷,从而导致没能如愿签署拆迁安置补偿协议。而此时,被拆迁人便步入了拆迁维权的阶段。各位被拆迁人应当注意哪些问题,如何避免采取错误的应对方式,从而导致难以取得合理、合法的拆迁安置补偿呢?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您总结拆迁维权中的三大忌,早日改正还为时不晚!
一、消极应对
许多被拆迁人至今都还持有着“民不与官斗,贫不与富争”的错误思想,认为行政机关即代表着绝对的权威与公正,其所作所为代表着正义,不容置疑。而现代的中国早已步入了法制社会,有法可依、有法必依、执法必严、违法必究才是现代社会主义法制的基本要求。
行政机关在征收拆迁中作出的行政行为究竟是否合法,可由其上级主管部门或法院来做出最终认定。
对于被拆迁人而言,我们只需要对行政机关作出的行政行为是否侵害了自己的合法权益作出初步判断即可,若可能存在侵权的违法行为,可通过行政复议或行政诉讼程序及时进行维权。对行政机关权利的放任极有可能导致被拆迁人的合法受损,逆来顺受吃亏的必然是被拆迁人。
二、死扣政策
在一个地区实施征收拆迁项目,都必须经过一系列的审批及相应的补偿政策制定等程序。这些程序虽经过行政机关的审查、核验,但并不代表着其不存在与相关法律法规相违背的地方。所以,被拆迁人在和拆迁方对补偿问题谈判时,可适当抛开拆迁方提供的拆迁补偿政策,结合自家实际情况及周边地区的补偿价格来反驳其补偿的不合理性,有理有据地主动争取提高补偿。
三、自作聪明,胡乱应对
被拆迁人在面对拆迁方沟通、谈判时,完全可以提出拆迁中所存在的不合理因素,从而作为提高补偿的依据。但并不代表着不切实际的漫天要价、态度强硬地沟通谈判就会取得满意的补偿。以不理智的方式应对拆迁,认为坚持到最后成为钉子户才能取得更高的补偿,坐等行政机关“跪地求饶”?这些情况是不可能出现的,签约期限到期后对于未签署拆迁安置补偿协议的钉子户,行政机关可通过合法程序实施强拆。但对于自己胡乱应对不仅没有维权效果,还很有可能造成行政复议及行政诉讼的时效超期,造成难以挽回的后果。法律并不保护躺在权利上睡觉的人,超期了便失去了维权的重要资本。
北京晏清律师事务所的专业拆迁律师提醒广大被拆迁人,拆迁并非容易之事,对于拆迁补偿存在争议的案件,需具备专业的法律知识及丰富的办案经验才能做到正确、从容的应对。当被拆迁人面对相关问题不知所措时,及时向专业的拆迁律师进行咨询,在律师指导下进行维权才是专业的选择。
申请行政复议的期限:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。提起行政诉
(0)人喜欢2023-11-30起诉侵犯著作权的诉讼期为三年,一般是从权利人知道或应当知道自己的权利受损之日起开始计算,如果起诉的时效超过了二十年,那么法院将不会再受理自己的诉求,这都是有法律规定的。
(0)人喜欢2023-11-30一、如果是当面直接的强拆,被拆迁人首先应该报警,寻求警方的帮助。二、如果在拆迁之时,“不明人士”会与被拆迁人有相关的交涉,这时候被拆迁人一定要留意了。三、一定要保留好拆迁各个阶段的文件证据,以证明拆迁
(0)人喜欢2023-11-30夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:一工资、奖金、劳务报酬;二生产、经营、投资收益;三知识产权的收益;四继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;五其
(0)人喜欢2023-11-30征地补偿费用分为三大块:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。而对于这三块费用,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费要给村集体。土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村
(0)人喜欢2023-11-26失业保险金的领取没有次数限制,但多次领取后,还能否再次领取与缴费年限和已经领取的期数相关。在领取过一次失业金之后,缴费年限需要重新计算,必须再一次缴纳社保满一年的时间,才能再次领取失业金。
(0)人喜欢2023-11-261、对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明
(0)人喜欢2023-11-26其一,要及时委托专业征收维权律师,启动法律程序进行阻滞。其二,就“守房”问题,要区分情况进行妥善安排。其三,要确立一个正确的维权观念:房子即便被强拆了,只要没签协议,仍然能够维权!也就是说,固然强拆这
(0)人喜欢2023-11-26