时间:2023-08-12人气:作者:佚名
当一个地区规划实施征收拆迁时,当地拆迁户最关注的问题便是自己所得的拆迁安置补偿究竟有多少,是否满足拆迁户的意愿。而每个人的衡量标准都各不相同,不可避免地会出现难以达成拆迁安置补偿协议的拆迁户。对于这些不满意征收拆迁补偿价格的拆迁户,拆迁方会加强沟通谈判,也会有着“其他人都拆了,已经决定放弃你家的拆迁计划,不拆也不补偿”这中拆迁户意料之外的答复。当被拆迁人遇到这种情况时都会一头雾水不知所措,会不会真如他们所说,最后只剩我一家不拆也不补偿,竹篮打水一场空了?大家注意,这仅仅是拆迁方使出的缓兵之计,目的是让被拆迁人放松警惕。
国家征收土地,需经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
因此通常情况下来讲,并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。像电视及新闻上所报道的“钉子户”便都是陈年旧闻了,目前通过对法律法规的不断完善,已经基本上断绝了钉子户难拆不拆的情况。
因此,在时间超出了规定的签订安置补偿协议的期限后,拆迁户最有可能收到的便是由实施拆迁的县以上人民政府依照征收补偿方案和评估报告所做出的“补偿决定”。该补偿决定是由人民政府单方面作出,并在拆迁范围内以公告的形式送达、告知给拆迁户。若是在法定期限内拆迁户未对该补偿决定提起复议或者诉讼,那么便意味着补偿决定已经正式生效并实施,拆迁方便可向法院申请强制执行,名正言顺地由法院强制拆除房屋。
若是对补偿决定中的补偿方式不满意,拆迁户可直接提出行政复议或行政诉讼,要求变更拆迁安置补偿的方式。在征收拆迁是要钱好还是要房子好?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您简单分析一下:货币补偿的优点在于简单便捷,被拆迁人可自主选择地点重新购买住房,不会产生延长过渡期限、不能及时回迁等问题。但缺点是自行购买房屋的价格可能会偏高,所能购买的房屋面积会减少。而产权置换的方式中,安置房的价格会低于市场价,但最大的问题是,安置房的位置通常都比较偏远。因此,每个人的情况都不一样,要根据自身的意愿及条件进行选择。
综上所述,在征收拆迁中,拆迁户若是认为补偿偏低前期可自行协商解决,在签约期限的中后期便应尽早启动法律程序进行维权。若是您也遇到了征收拆迁的相关问题,可以随时与北京晏清律师事务所的专业拆迁律师联系咨询,才能更及时、有效地保障被拆迁人的合法权益。
申请行政复议的期限:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。提起行政诉
(0)人喜欢2023-11-30起诉侵犯著作权的诉讼期为三年,一般是从权利人知道或应当知道自己的权利受损之日起开始计算,如果起诉的时效超过了二十年,那么法院将不会再受理自己的诉求,这都是有法律规定的。
(0)人喜欢2023-11-30一、如果是当面直接的强拆,被拆迁人首先应该报警,寻求警方的帮助。二、如果在拆迁之时,“不明人士”会与被拆迁人有相关的交涉,这时候被拆迁人一定要留意了。三、一定要保留好拆迁各个阶段的文件证据,以证明拆迁
(0)人喜欢2023-11-30夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:一工资、奖金、劳务报酬;二生产、经营、投资收益;三知识产权的收益;四继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;五其
(0)人喜欢2023-11-30征地补偿费用分为三大块:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。而对于这三块费用,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费要给村集体。土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村
(0)人喜欢2023-11-26失业保险金的领取没有次数限制,但多次领取后,还能否再次领取与缴费年限和已经领取的期数相关。在领取过一次失业金之后,缴费年限需要重新计算,必须再一次缴纳社保满一年的时间,才能再次领取失业金。
(0)人喜欢2023-11-261、对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明
(0)人喜欢2023-11-26其一,要及时委托专业征收维权律师,启动法律程序进行阻滞。其二,就“守房”问题,要区分情况进行妥善安排。其三,要确立一个正确的维权观念:房子即便被强拆了,只要没签协议,仍然能够维权!也就是说,固然强拆这
(0)人喜欢2023-11-26