拆迁真的要停止吗? 拆迁真的停止了吗

时间:2023-08-11人气:作者:佚名

拆迁真的要停止吗? 拆迁真的停止了吗

近年来,拆迁暴富成为人们茶前饭后喜闻乐道的话题。但最近,总传出“拆迁要停止”“拆迁户将彻底消失”这样的消息。那么真的如消息所称拆迁要停止了吗?答案是否定的,就目前来看,拆迁在2022年并未停止,在短期未来内也一样不会停止。

自2018年来,我国老房子棚改拆迁的规模确有下降的趋势。依据住建部公布出来的数据,其中2018年我国棚改拆迁总量创历史新高,达626万套,但随后的2019和2020年棚改拆迁开工总量逐渐下降到316万套和209万套。基于此我们不难看出,对于棚改拆迁,国家确实在“踩刹车”。

近几年中,住建部也多次在公开的场合中表态,未来实施城市更新改造、城市建设时,要摒弃急功近利和大拆大建。住建部“关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知”中划定了以下底线,防止城市更新变形走样:

1、严格控制大规模拆除。违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑。

2、严格控制大规模增建。除增建必要的公共服务设施外,不大规模新增老城区建设规模,不突破原有密度强度,不增加资源环境承载压力。

3、严格控制大规模搬迁。不大规模、强制性搬迁居民,不改变社会结构,不割断人、地和文化的关系。

4、确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区,防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。这也就表达出了一个明显的态度,那就是要试图改变以往城市建设中出现的不良“拆迁文化”,稳定社会结构,坚持留改拆并举(保留、改造、拆迁)。

那么会有人问,国家为什么开始对棚改拆迁“踩刹车”呢?可以总结为一下几个原因:

1、经过几年的拆迁热潮后,全国需要拆迁的既有住房总量已经逐渐变少。

2、部分城市借棚改拆迁大肆发债,形成了不良的“拆迁文化”。

3、棚改拆迁所产生的一夜暴富的现象,催生了一部分不劳而获的人,对社会的公序良俗产生了挑战。

拆迁虽然未停止,但从各个层面释放的信号来看国家有意对不良“拆迁文化”进行整治,并对城市改造提出了底线性和原则性的规定。未来拆迁势必将会降速。

若您遇到难以解决的拆迁难题,还请您寻求专业的拆迁律师助您维权。

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