房屋购销合同纠纷怎样诉讼？房屋销售纠纷

时间：2023-11-01人气：作者：佚名

房屋购销合同纠纷怎样诉讼？房屋销售纠纷

一、房屋购销合同纠纷怎样诉讼?

房屋购销合同纠纷是需要向当地的人民法院提交民事起诉状，并且提交证据来进行诉讼。近期房屋价格出现较大的波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：

第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;

第二是，交付标的物和支付价款的凭证;

第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明

第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;

第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。

当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。

二、房屋买卖过户流程是怎么样的?

1、签订买卖合同

2、准备首付款，冻结

3、评估公司评估(出具评估报告)

4、向银行申请贷款，等银行审批

5、网签