第一，假离婚买房，离婚后所买房屋属于个人婚前财产;
第二，假离婚属于欺诈行为，因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;
第三，若离婚后一方假戏真做，双方不仅不能恢复婚姻关系，还可能会承担财产损失。