2、初步调查：根据提出鉴定的相关情况组成专项鉴定团队，对房屋各方面进行调查，包括房屋建造时间、使用时间、周边地质、损坏情况等，根据这些信息分析出损坏的具体原因及带来的影响。
3、模拟试验：对房屋损坏情况进行充分调查，并做好各项的实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。
4、分析论证：针对各项检查记录、模拟试验结果、承载力计算等信息，进行分析，并提出鉴定结论。再次对分析的结果进行论证，确保数据无缺失。
5、鉴定报告：鉴定结果出来后，需要将鉴定情况进行详细说明，并提供充分可靠的依据，还要给出相应的建议，最后定下明确的结论。
